新華網6月14日北京電（王日晨） 新華房產正式推出“百位地產名人看樓市”專題，面向100位中國房地產代表人物，從企業(yè)戰(zhàn)略、區(qū)域特征和樓市預期三個方面展開提問，號脈中國房地產市場。
中國房地產業(yè)協(xié)會原副會長 朱中一
對于當前的房地產市場，中國房地產業(yè)協(xié)會原副會長朱中一坦言是比較憂慮的。
在城市分化的背景下，有些地方的溫度過熱，目前地價還在上漲，社會各方面都比較關注這些問題。對于房地產領域，怎樣推進供給側改進與改革，已經到了關鍵時候。
朱中一認為，現在有些房地產企業(yè)也是在賭市場，有些企業(yè)則是觀望。有些地方的企業(yè)如果銷售不佳也會產生焦慮，所以關鍵是看政府如何給市場一個穩(wěn)定的信號和預期。像執(zhí)行房地產政策，上下應當形成合力，才能穩(wěn)定市場預期。
“尤其是拿地王的企業(yè)，就是在賭市場，輸贏就不知道了?！彼硎荆F有的政策是實施“分類調控、因城施策”。而“因城施策”地方的力度究竟夠不夠？而土地溢價率超過規(guī)定比例怎么辦？這些都問題需要解決。政策不能最終軟性落地，需要上下一條心，才不會出現市場失控的局面。
【朱中一個人簡介】
朱中一，中國房地產業(yè)協(xié)會名譽副會長兼老年住區(qū)委員會執(zhí)行主任。1991年5月至1999年12月在建設部體改法規(guī)司、政策法規(guī)司任副司長、巡視員兼副司長。參與了《建筑法》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》、《住房公積金管理條例》等房地產重要政策法規(guī)和房地產配套規(guī)章的制訂、審核工作。1999年12月至2006年3月在建設部辦公廳任巡視員兼副主任、主任。2004年4月起任中國房地產業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長。
（責任編輯：籍俊霞）
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